FUNO reporta incremento de 11.2% en ingresos en el 3T2024
· De julio a septiembre de 2024, Fibra Uno acumuló ingresos de $7,086 millones de pesos, lo que representa un alza de 11.2%, en comparación con el mismo periodo de 2023.
· El nivel de ocupación del portafolio de Fibra Uno en el periodo citado se ubicó en 95.3%, un alza de 130 puntos base, contra el mismo lapso del año pasado.
· Un evento relevante dentro del 3T24 fue el anuncio de la compra del 100% del CKD Helios por un monto total de 7 mil millones de pesos, el cual se pagará en su mayoría en tres exhibiciones en los meses subsecuentes.
Ciudad de México, a 29 de octubre de 2024.
Fibra Uno, el primer y mayor fideicomiso de inversión en bienes raíces en América Latina, dio a conocer sus resultados financieros correspondientes al tercer trimestre de 2024 (3T24), periodo en el cual reportó un crecimiento de 11.2% en ingresos, en comparación con el mismo lapso del año previo, al totalizar $7,086 millones de pesos de julio a septiembre de este año, contra los $6,373.7 millones de pesos reportados en los mismos meses de 2023.
El segmento con mayor incremento en el 3T24 fue el industrial con 11.1%, seguido por el comercial con 7.2%, el segmento de oficinas con 7.0% y el segmento otros con un 2.9%.
Las alzas en renovaciones de los segmentos industrial y comercial, así como la recuperación en la ocupación de todos los segmentos, fueron los factores principales que catapultaron el crecimiento en ingresos del portafolio en el periodo.
Otro indicador positivo del buen desempeño de Fibra Uno en el periodo citado es el nivel de ocupación de su portafolio, el cual se situó en 95.3%, un alza de 130 puntos base, en comparación con el mismo trimestre del año pasado.
Por su parte, el Ingreso Operativo Neto (NOI) se ubicó en $5,412.5 millones de pesos, es decir, un aumento de 7.6%, versus el mismo lapso de 2023.
En este sentido, en el periodo de julio a septiembre de 2024, la distribución por CBFI fue de $0.5250 pesos por CBFI, cifra equivalente al 87.9% del FFO -Fondos de Operaciones-.
“Fibra UNO acumula un trimestre con buenos resultados financieros, lo que se refleja en rendimientos positivos para nuestros inversionistas y al mismo tiempo, nos posiciona de manera competitiva en el mercado de los bienes raíces. Para FUNO es muy importante seguir capitalizando las oportunidades que se presentan en el mercado mexicano y reafirmamos nuestro interés en seguir apostando por México”, comentó Gonzalo Robina, director general adjunto del fideicomiso.
Un evento relevante dentro del 3T24 fue el anuncio de la compra del 100% del CKD Helios por un monto total de 7 mil millones de pesos, cantidad que se pagará en su mayoría en tres exhibiciones en los meses subsecuentes.
FUNO suma un total de 613 propiedades diversificadas en los segmentos industrial, comercial y oficinas, principalmente; distribuidas en un Área Bruta Rentable total de 11,093.9 metros cuadrados.
