El Ayuntamiento de Chihuahua aprobó por unanimidad de votos de sus integrantes, el Anteproyecto de Actualización de las Tablas de Valores Catastrales Unitarios de Suelo y Construcción y Actualización de la Base Gravable del Impuesto Predial, para el ejercicio fiscal 2021.
La Comisión de Hacienda y Planeación presidida por el Regidor Carlos Orozco Chacón presentó el dictamen conteniendo la propuesta sobre Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcción para el ejercicio 2021, con fundamento en el Código Municipal para el Estado de Chihuahua, así como la Ley de Catastro del Estado de Chihuahua.
Se aprobaron los siguientes rubros: la incorporación 169 plazas comerciales, se incluyen 2 centros comerciales, 10 colonias, se anexan 25 fraccionamientos, se agregaron 6 condominios, dentro de los cuales 4 son habitacionales, se incluyen 7 nuevos corredores comerciales, así como la actualización de 31 prolongaciones de corredores ya existentes, se agregó un complejo industrial, se especifican valores a Contenedores Marítimos para uso de construcción los cuales son homologados respecto a los valores de suelo o terreno, por colonia ya existentes.
Estos valores no sufren incremento alguno y que solo serán utilizados para el cálculo del Impuesto de Traslación de Dominio para el ejercicio Fiscal 2021.
Los peritos valuadores autorizados ante la autoridad catastral, con la finalidad de hacer efectivo el Código Municipal para el Estado de Chihuahua, deberán informar y acreditar a más tardar el 31 de diciembre del año 2020 los avalúos realizados durante este año, con el fin de poder refrendar sus avalúos tomando en cuenta las Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcción del año 2020, en caso de no hacerlo así se tomarán en cuenta los valores 2021 para efecto del cobro de Traslación de Dominio.
Para efectos del cálculo del Impuesto Predial, se utilizará el mismo valor de la base gravable al 31 de diciembre del 2020 y se propone una actualización equivalente a la tasa de inflación anual estimada por el Banco de México para este año 2020 del 4.3%.
