Parque dominó / Barrett Doherty
Domino Park en el paseo marítimo de Williamsburg en Brooklyn es un excelente ejemplo de lo que se ha vuelto cada vez más común en la era de la reducción de los presupuestos de los parques: un espacio público construido y administrado de forma privada. El parque de 5 acres y $50 millones logra múltiples objetivos: es una atracción para los residentes del nuevo desarrollo de uso mixto de 11 acres que rodea el sitio, un servicio público y un baluarte contra las mareas crecientes. Como parte de un acuerdo de desarrollo más amplio con el gobierno de la ciudad de Nueva York, el desarrollador Two Trees acordó diseñar, construir y mantener el nuevo parque, pero transferir la propiedad al Departamento de Parques y Recreación de la ciudad de Nueva York.
En la década de 2000, el entonces alcalde de la ciudad de Nueva York, Mike Bloomberg, rezonificó los frentes costeros de la ciudad de uso industrial a residencial y de uso mixto. Hace apenas unos años, en esta porción de la costa del East River, llegó caña de azúcar del Caribe para ser refinada en azúcar. Durante años, el letrero de Domino Sugar siguió siendo un faro.
Para dar paso al nuevo desarrollo, que incluirá 2.800 apartamentos, 200.000 pies cuadrados de locales comerciales y 600.000 pies cuadrados de espacio comercial, se demolió una colección de edificios antiguos en el sitio de Domino Sugar, pero se consideró que el edificio de la fábrica en sí merecía la pena conservarlo. y guardado para ser rehecho como un hotel.
Durante un recorrido por el parque como parte de la conferencia Courageous by Design de Cultural Landscape Foundation, Sanjukta Sen, paisajista de Field Operations, dijo que el enfoque de un nuevo plan para el desarrollo de 11 acres planificado y diseñado por Field Operations y SHoP Architects fue ampliar el acceso público a la costanera. Aprovechando la zona costera de 40 pies de ancho requerida por la ciudad para ser un espacio público, el parque tiene 100 pies de ancho, 1,200 pies de largo y está construido mitad sobre una plataforma elevada y mitad sobre la tierra. River Street se extendió por el lado este del parque, creando aún más la sensación de que el parque es parte del ámbito público, en lugar de un espacio privado para inquilinos adyacentes. Estas decisiones también permitieron al desarrollador negociar edificios más grandes con la ciudad.
Parque Dominó / Daniel Levin
El proceso de diseño comenzó en 2012 y el parque se inauguró en 2018. Durante esos seis años, Sen dijo que Field Operations necesitaba resolver muchos desafíos causados en parte por las duras condiciones del sitio.
“El East River está turbulento debido a las estelas de los transbordadores”, dijo Sen, “por lo que necesitábamos crear un rompeolas estructural”. La plataforma resultante es densa con acero y hormigón, pero también porosa, ya que permite que el agua entre en la plataforma y retroceda rápidamente, sin daños duraderos. No es una infraestructura verde blanda, sino la versión paisajística de la armadura.
Para garantizar la resistencia a los impactos climáticos y de tormenta esperados, la estructura de la plataforma se levantó tanto como fue posible. La planificación para estimaciones de aumento del nivel del mar de 30 pulgadas para 2070, junto con eventos de inundación de 100 años, significó que el centro de la plataforma está a 17 pies del agua, mientras que los extremos del parque, que aterrizan en la tierra, son 10 pies más alto.
Sen dijo que durante una tormenta como el huracán Sandy, los extremos de Domino Park aún se inundarán, pero la plataforma está diseñada como un colador que se drenará rápidamente.
Field Operations optó por no crear una costa suave y natural para el parque porque hay una pendiente pronunciada, dijo Sen. Además, en ese momento, el Cuerpo de Ingenieros del Ejército y el Departamento de Protección Ambiental de la Ciudad de Nueva York estaban preparados para permitir una estructura sólida de baluartes y plataformas, pero no una solución basada en la naturaleza.
La niebla salina del East River y la estructura de la plataforma elevada también hicieron que la selección de plantas fuera un desafío. Los árboles grandes necesitan volúmenes de suelo significativos y pesados. Fue un rompecabezas crear un diseño uniforme a partir de jardineras colocadas tanto en tierra firme como en la plataforma.
La ciudad y el desarrollador buscaron un parque que ofreciera una variedad de usos y encontrar lugares para todos ellos requirió un proceso de diseño intensivo. Todas las zonas pasaron por tres etapas de revisión con el Departamento de Parques y Recreación de la Ciudad de Nueva York.
El parque ahora está segmentado en zonas. Hay una sección pasiva, con un área de “playa” con tumbonas, césped y área de juegos; un cuadrado de agua en el centro, con una plataforma de chapoteo, una fuente de niebla y recortes que brindan una vista del río debajo; un área activa, con un campo para frisbee, canchas de voleibol y bochas, y un parque para perros.
Plan Domino Park / Operaciones de campo
Reutilizando la infraestructura de la fábrica, incluidas las grúas para descargar azúcar, Field Operations tejió elementos que reflejan la historia industrial del sitio. Ahora pintada de color turquesa brillante, la infraestructura de la fábrica se convierte en un punto de vista para experimentar las vistas del río, Manhattan y los tejados de Williamsburg.El color turquesa seleccionado se inspiró en un color de la maquinaria de la fábrica original. El amarillo brillante también fue uno de los principales contendientes durante un tiempo. “Se necesitaron muchas pruebas para llegar a ese color turquesa. Hay más de 90 páginas de estudios”, dijo Sen.
De acuerdo con su entorno e historia, el parque también incorporó una “paleta robusta” de materiales, dijo Sen. Las áreas de plantación con estructura de acero corten y la madera de pino amarillo recuperada de una fábrica demolida se transformaron en nuevos bancos fabricados en el sitio.
Parque dominó / Barrett Doherty
El parque refleja la realidad del enfoque público-privado actual para el desarrollo de parques en la ciudad de Nueva York. Dado que el presupuesto de Parques y Recreación de la Ciudad de Nueva York representa solo el 0.6 por ciento del presupuesto total de la ciudad, incluso después de un aumento del 20 por ciento a partir de 2021, está claro que “los parques no reciben mucho amor, por lo que los desarrolladores deben llenar el vacío”, dijo Sen. .
Otro problema importante es el tiempo prolongado para permitir soluciones basadas en la naturaleza en la ciudad de Nueva York. Se plantean preguntas sobre la evidencia detrás de la infraestructura verde como defensa costera y la cantidad de mantenimiento requerido para mantener estos
sistemas.Como parte de una Beca de Innovación y Liderazgo de la Fundación de Arquitectura del Paisaje (LAF) 2018-2019, Sen analizó las implicaciones de un enfoque fragmentado para el desarrollo costero en el que la ciudad y los desarrolladores construyen diferentes niveles de resiliencia ante el aumento del nivel del mar y las tormentas, tal vez algunas duras, algunas basadas en la naturaleza.
En su presentación, argumentó que una posible solución es tomar más de 40 pies de costas para sistemas naturales de protección contra inundaciones que pueden reducir aún más los riesgos para la comunidad. Ella propuso contratiempos e incentivos obligatorios más grandes para los desarrolladores. “La resiliencia es una obligación social y requiere una inversión a largo plazo”.
Field Operations parece estar explorando más a fondo estas ideas con River Ring, otro desarrollo planificado masivo, también con Two Trees, a solo unas cuadras de Domino Park. Allí, una explanada circular se extenderá hacia el río, aprovechando los cajones de concreto existentes para crear rompeolas más verdes, junto con marismas salinas protectoras y pozas de marea que también restauran el hábitat costero.
The River Ring / Bjarke Ingels Group (BIG) y operaciones de campo
The River Ring / Bjarke Ingels Group (BIG) y operaciones de campo
El proyecto y otros a lo largo de las costas de Nueva York indican que continúa un período de experimentación con defensas costeras duras y blandas contra el cambio climático, pero, según Sen, aún no se ha desarrollado ningún esfuerzo del gobierno de la ciudad para promover soluciones basadas en la naturaleza.
Jared Verde | 27 enero, 2022 a las 15:41 | Categorías: Ciudades, Cambio Climático, Paisajismo, Espacios Públicos, Resiliencia | URL: https://wp.me/popTE-aFF
